Familienglück in Fürstenried – Vierzimmerwohnung mit Garten und Südwestterrasse
- Kaufpreis:849.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:92 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 4155426
Anbieter-ID: 4-Zimmerwohnung
Standort
Adresse der Immobilie
81475 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:849.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche (m²):92 m²
- Keller Fläche (m²):10 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):12 m²
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2017
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:22.11.2027
- Wert in KWh/(m²a):20.20 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen
- Heizungsart:Fussbodenheizung
- Befeuerung:Gasheizung, Elektroheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Duplex
- Garten:Gartennutzung möglich
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Entfernung zu:Kindergarten 0,5 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,5 km
- Entfernung zu:Realschule 0,5 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,2 km
- Entfernung zu:Autobahn 1 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 0,2 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,2 km
- Entfernung zu:Hauptschule 0,5 km
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ankommen, wohlfühlen und gemeinsam das Leben genießen: Diese einladende Vierzimmer-Erdgeschosswohnung in der Maxhofstraße liegt im Münchner Stadtteil Fürstenried. Das ruhige Wohnumfeld mit seinem ländlich geprägten Charakter verbindet die Nähe zur Stadt mit einem entspannten Zuhause im Grünen. Das Haus mit nur acht Wohneinheiten befindet sich auf einem Eckgrundstück.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein schöner Ort zum gemeinsamen Kochen, Spielen und Zusammensein. Von hier gelangen Sie auf die große Südwestterrasse, auf der eine ausladende Markise bei Bedarf Schatten spendet. Die umlaufende Gartenfläche mit circa 150 m² steht Ihnen über ein Sondernutzungsrecht zur Verfügung und bietet Freiraum für Blumen, eigene Gartenideen und eine Spielecke für die Kinder.
Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie Abstellraum und Diele machen das Raumangebot alltagstauglich und familienfreundlich.
Ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, U-Bahn, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe – kurze Wege, die den Alltag erleichtern und mehr Zeit füreinander lassen.
Ein Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, einen eigenen Gartenbereich und die Vorzüge Münchens miteinander verbinden möchten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein schöner Ort zum gemeinsamen Kochen, Spielen und Zusammensein. Von hier gelangen Sie auf die große Südwestterrasse, auf der eine ausladende Markise bei Bedarf Schatten spendet. Die umlaufende Gartenfläche mit circa 150 m² steht Ihnen über ein Sondernutzungsrecht zur Verfügung und bietet Freiraum für Blumen, eigene Gartenideen und eine Spielecke für die Kinder.
Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie Abstellraum und Diele machen das Raumangebot alltagstauglich und familienfreundlich.
Ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, U-Bahn, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe – kurze Wege, die den Alltag erleichtern und mehr Zeit füreinander lassen.
Ein Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, einen eigenen Gartenbereich und die Vorzüge Münchens miteinander verbinden möchten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!
Lagebeschreibung
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Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
AnschriftGegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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