Exklusive Maisonettewohnung mit loftartigem Grundriss und außergewöhnlicher Architektur
- Kaufpreis:659.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:220 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 4156238
Anbieter-ID: 606202
Standort
Adresse der Immobilie
64319 Pfungstadt (Eschollbrücken)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:659.000,00 EUR
- Hausgeld:300,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):220 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:2009
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):61.48 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2009
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Fussbodenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Hier erwartet Sie ein besonderen Raumgefühl.
Auf ca. 220 m² Wohnfläche erstreckt sich das großzügige Zuhause über zwei Ebenen. Der offene und weitläufige Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Kochen und Essen.
Ein besonderes architektonisches Highlight ist die beeindruckende ca. 8 Meter breite Glasfront mit großflächigen Schiebeelementen. Sie sorgen für ein außergewöhnliches Maß an Tageslicht und verbinden den großzügigen Wohnbereich unmittelbar mit dem Außenbereich.
Der ca. 20m² hochwertig geflieste Balkon besitzt ein elegantes Edelstahlgeländer und die freischwebende Konstruktion verleihen dem Außenbereich eine moderne, nahezu schwebende Leichtigkeit.Hier entsteht ein großzügiger zusätzlicher Lebensraum für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Frühstück mit viel Licht und Weite.
Die innenliegende Treppe verbindet die beiden Wohnebenen und wird zu einem stilprägenden Bestandteil des offenen Raumkonzepts.
Besonders reizvoll ist die Verbindung von moderner Architektur und sichtbaren Holzbalken. Die natürlichen Holzelemente setzen warme Akzente und bilden einen spannenden Kontrast zu den klaren Linien und großzügigen Glasflächen.
Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist offen in den Wohnbereich integriert und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.
Besonders attraktiv ist auch die Möglichkeit, dass der zukünftige Eigentümer die Gestaltung zum Teil noch aktiv mitbestimmen kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf ca. 220 m² Wohnfläche erstreckt sich das großzügige Zuhause über zwei Ebenen. Der offene und weitläufige Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Kochen und Essen.
Ein besonderes architektonisches Highlight ist die beeindruckende ca. 8 Meter breite Glasfront mit großflächigen Schiebeelementen. Sie sorgen für ein außergewöhnliches Maß an Tageslicht und verbinden den großzügigen Wohnbereich unmittelbar mit dem Außenbereich.
Der ca. 20m² hochwertig geflieste Balkon besitzt ein elegantes Edelstahlgeländer und die freischwebende Konstruktion verleihen dem Außenbereich eine moderne, nahezu schwebende Leichtigkeit.Hier entsteht ein großzügiger zusätzlicher Lebensraum für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Frühstück mit viel Licht und Weite.
Die innenliegende Treppe verbindet die beiden Wohnebenen und wird zu einem stilprägenden Bestandteil des offenen Raumkonzepts.
Besonders reizvoll ist die Verbindung von moderner Architektur und sichtbaren Holzbalken. Die natürlichen Holzelemente setzen warme Akzente und bilden einen spannenden Kontrast zu den klaren Linien und großzügigen Glasflächen.
Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist offen in den Wohnbereich integriert und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.
Besonders attraktiv ist auch die Möglichkeit, dass der zukünftige Eigentümer die Gestaltung zum Teil noch aktiv mitbestimmen kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Fenster: Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Raffstoren
* Böden: Fliesen und noch frei zu gestalten
* EBK mit Kochinsel und Siemens Elektrogeräte
* Gira Touchpanel (KNX-EIB System)
* Fußbodenheizung
* Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, begehbare Dusche,
Bidet, WC
* Keller, Wäschekeller, Fahrradraum
* 2PKW Stellplätze
* saniert 2026
* Kinderspielplatz
* Gartenlounge
* Böden: Fliesen und noch frei zu gestalten
* EBK mit Kochinsel und Siemens Elektrogeräte
* Gira Touchpanel (KNX-EIB System)
* Fußbodenheizung
* Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, begehbare Dusche,
Bidet, WC
* Keller, Wäschekeller, Fahrradraum
* 2PKW Stellplätze
* saniert 2026
* Kinderspielplatz
* Gartenlounge
Lagebeschreibung
Pfungstadt ist eine charmante Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Pfungstadt ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Flär, Geschichte und moderner Lebensqualität.
Hier einige Highlights von Pfungstadt:
Historischer Ortskern mit Dachwerkhäusern, Pfungstädter Wald und Natur, perfekt zum Spazieren, Radfahren, Erholen, gute Lage zwischen Darmstadt und Bergstraße, Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Atmosphäre.
Hier einige Highlights von Pfungstadt:
Historischer Ortskern mit Dachwerkhäusern, Pfungstädter Wald und Natur, perfekt zum Spazieren, Radfahren, Erholen, gute Lage zwischen Darmstadt und Bergstraße, Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Atmosphäre.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 61,48 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Endenergieverbrauch: 61,48 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Darmstadt
AnschriftHilpertstraße 20
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
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