* Endlich Platz und himmlische Ruhe * Wunderschöner großer Garten * City-Nähe *
- Kaufpreis:1.070.217,00
- Garage:
- Grundstück:519 m²
- Wohnfläche:147 m²
- Zimmer:5,5












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Immo-ID: 4156244
Anbieter-ID: 497157
Standort
Adresse der Immobilie
76185 Karlsruhe (Grünwinkel)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.070.217,00
- Provisionspflicht:Nein
- Wohnfläche (m²):147 m²
- Grundstücksfläche (m²):519 m²
- Anzahl der Zimmer:5,5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2025
- Boden:Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Laminat
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:2027
Über diese Immobilie
Beschreibung
Hier haben Kinder ihr eigenes Zimmer im Haus, Platz im Garten zum Toben und für die Eltern steht sogar noch ein Home-Office zur Verfügung.
Die ruhige Lage garantiert die Erholung vom Job und trotzdem sind die City und die Autobahn schnell erreicht.
Die Ausstattung des hochwertigen Massivhauses ist komplett, so dass keine Eigenleistungen erforderlich sind.
Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen. Auch eine Vergrößerung des Hauses bis auf ca. 200 qm Wohnfläche ist möglich.
Ihrer Phantasie sind nahezu keine Grenzen gesetzt: es wäre auch ein Bungalow oder sogar ein Mehrgenerationenhaus möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die ruhige Lage garantiert die Erholung vom Job und trotzdem sind die City und die Autobahn schnell erreicht.
Die Ausstattung des hochwertigen Massivhauses ist komplett, so dass keine Eigenleistungen erforderlich sind.
Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen. Auch eine Vergrößerung des Hauses bis auf ca. 200 qm Wohnfläche ist möglich.
Ihrer Phantasie sind nahezu keine Grenzen gesetzt: es wäre auch ein Bungalow oder sogar ein Mehrgenerationenhaus möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die ausführliche Leistungsbeschreibungen mit vielen Illustrationen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:
* Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Porenbetonstein, z.B. Ytong
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell oder Betontreppe mit Fliesen
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung Basic, Schüco
* Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit Bewegungsmelder
* Busch One-Touch-7 als smart-home Vorbereitung
* Reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen Busch-balance SI
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert Euro 50/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* Formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch, Grohe, Vigour
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* Blower-Door-Test
* Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Porenbetonstein, z.B. Ytong
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell oder Betontreppe mit Fliesen
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung Basic, Schüco
* Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit Bewegungsmelder
* Busch One-Touch-7 als smart-home Vorbereitung
* Reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen Busch-balance SI
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert Euro 50/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* Formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch, Grohe, Vigour
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* Blower-Door-Test
Lagebeschreibung
* gut erreichbar innerhalb der Stadt
* schnell an der Autobahn
* Baulücke Einfamilienhaus-Umgebung, momentan noch mit Altbestand
* riesengroßer Garten
* schöner Vorgartenbereich
* schnell an der Autobahn
* Baulücke Einfamilienhaus-Umgebung, momentan noch mit Altbestand
* riesengroßer Garten
* schöner Vorgartenbereich
Sonstiges
Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Das Haus erfüllt den kfW-55-Standard.
Das Haus erfüllt den kfW-55-Standard.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
E-Mail
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Objektanschrift
76185 Karlsruhe (Grünwinkel)
Deutschland
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Beschreibung
* gut erreichbar innerhalb der Stadt
* schnell an der Autobahn
* Baulücke Einfamilienhaus-Umgebung, momentan noch mit Altbestand
* riesengroßer Garten
* schöner Vorgartenbereich
* schnell an der Autobahn
* Baulücke Einfamilienhaus-Umgebung, momentan noch mit Altbestand
* riesengroßer Garten
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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