Attraktives Grundstück für Ihr Bauvorhaben - Kolbermoor-Lohholz
- Kaufpreis:310.000,00 EUR
- Grundstück:340 m²
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Immo-ID: 4156249
Anbieter-ID: 818030
Standort
Adresse der Immobilie
83059 Kolbermoor (Schlarbhofen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:310.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):340 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses sehr attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage in Kolbermoor-Lohholz.
Das Grundstück ist erschlossen und nach §34 BauGB bebaubar. Das Grundstück mit insgesamt ca. 340 qm ist perfekt nach Süden ausgerichtet und kann mit einem Einfamilienhaus- oder einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei ältere Garagen, die vom Käufer abgerissen werden müssen. Für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt. Im Anhang finden Sie hierzu mögliche Bebauungsvorschläge.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Grundstück ist erschlossen und nach §34 BauGB bebaubar. Das Grundstück mit insgesamt ca. 340 qm ist perfekt nach Süden ausgerichtet und kann mit einem Einfamilienhaus- oder einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei ältere Garagen, die vom Käufer abgerissen werden müssen. Für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt. Im Anhang finden Sie hierzu mögliche Bebauungsvorschläge.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Lohholz der Stadt Kolbermoor im Landkreis Rosenheim, Oberbayern.
Lohholz ist geografisch eingebettet zwischen Kolbermoor und Bad Aibling, mit Blick auf das Alpenvorland.
Lohholz bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hervorragender Anbindung, vielfältiger Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, Senioren und Berufspendler.
Lohholz ist geografisch eingebettet zwischen Kolbermoor und Bad Aibling, mit Blick auf das Alpenvorland.
Lohholz bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hervorragender Anbindung, vielfältiger Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, Senioren und Berufspendler.
Sonstiges
Verkehrsanbindung:
Bahnhof Kolbermoor: Direktverbindung nach Rosenheim, München und Holzkirchen über die Bahnstrecke Holzkirchen-Rosenheim.
Autobahn A8: In wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendler nach München (ca. 50 Min) oder Salzburg (ca. 1 Std).
Buslinien: Regionale Busverbindungen nach Bad Aibling, Rosenheim und Umgebung.
Bildung & Betreuung:
- Kindergärten und Krippen: Mehrere Einrichtungen
in Kolbermoor mit unterschiedlichen
pädagogischen Konzepten (AWO, evangelisch, Waldgruppe)
- Schulen: Grundschule Kolbermoor,
Mittelschule und Realschule Kolbermoor
Gymnasien in Rosenheim und Bad Aibling
- Ergänzende Angebote: Musikschule, Sportvereine,
kreative Werkstätten, Ferienprogramme
Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Einzelhandel: Edeka, Rewe,
Bäckereien und Metzgereien im Stadtgebiet Kolbermoor,
Wochenmärkte: Frische Produkte aus der Region
- Apotheken und Drogerien: z.B. Mangfall-Apotheke
in Kolbermoor
Gesundheit & Pflege:
- Ärztezentrum Kolbermoor: Allgemeinmediziner,
Zahnärzte, Fachärzte
- Seniorenheim Haus Lohholz: Vollstationäre Pflege,
Kurzzeitpflege und Tagespflege mit moderner Ausstattung
und familiärer Atmosphäre
- Therapieangebote: Ergotherapie, Logopädie,
Physiotherapie in der Umgebung
Freizeit & Natur:
- Mangfalltal: Ideal für Spaziergänge, Radfahren
und Naturerlebnisse
- Therme Bad Aibling: Moorheilbad und Wellnessangebote
nur wenige Minuten entfernt
- Sehenswürdigkeiten: Kath. Pfarrkirche Hl. Dreifaltigkeit,
König-Ludwig II.-Denkmal
- Vereine & Kultur: Musikinitiative Rosenheim, Sportvereine,
Tanzgruppen
Wohnumfeld:
- Ruhige Wohnstraßen, gepflegte Einfamilienhäuser
und kleine Wohnanlagen
- Grünflächen und Spielplätze in der Nähe
- Familienfreundlich und sicher, mit guter
sozialer Infrastruktur
Bahnhof Kolbermoor: Direktverbindung nach Rosenheim, München und Holzkirchen über die Bahnstrecke Holzkirchen-Rosenheim.
Autobahn A8: In wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendler nach München (ca. 50 Min) oder Salzburg (ca. 1 Std).
Buslinien: Regionale Busverbindungen nach Bad Aibling, Rosenheim und Umgebung.
Bildung & Betreuung:
- Kindergärten und Krippen: Mehrere Einrichtungen
in Kolbermoor mit unterschiedlichen
pädagogischen Konzepten (AWO, evangelisch, Waldgruppe)
- Schulen: Grundschule Kolbermoor,
Mittelschule und Realschule Kolbermoor
Gymnasien in Rosenheim und Bad Aibling
- Ergänzende Angebote: Musikschule, Sportvereine,
kreative Werkstätten, Ferienprogramme
Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Einzelhandel: Edeka, Rewe,
Bäckereien und Metzgereien im Stadtgebiet Kolbermoor,
Wochenmärkte: Frische Produkte aus der Region
- Apotheken und Drogerien: z.B. Mangfall-Apotheke
in Kolbermoor
Gesundheit & Pflege:
- Ärztezentrum Kolbermoor: Allgemeinmediziner,
Zahnärzte, Fachärzte
- Seniorenheim Haus Lohholz: Vollstationäre Pflege,
Kurzzeitpflege und Tagespflege mit moderner Ausstattung
und familiärer Atmosphäre
- Therapieangebote: Ergotherapie, Logopädie,
Physiotherapie in der Umgebung
Freizeit & Natur:
- Mangfalltal: Ideal für Spaziergänge, Radfahren
und Naturerlebnisse
- Therme Bad Aibling: Moorheilbad und Wellnessangebote
nur wenige Minuten entfernt
- Sehenswürdigkeiten: Kath. Pfarrkirche Hl. Dreifaltigkeit,
König-Ludwig II.-Denkmal
- Vereine & Kultur: Musikinitiative Rosenheim, Sportvereine,
Tanzgruppen
Wohnumfeld:
- Ruhige Wohnstraßen, gepflegte Einfamilienhäuser
und kleine Wohnanlagen
- Grünflächen und Spielplätze in der Nähe
- Familienfreundlich und sicher, mit guter
sozialer Infrastruktur
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München Nord
AnschriftSchellingstr. 128
80798 München
80798 München
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