Immobilienensemble in Ober-Ramstadt
- Kaufpreis:2.650.000,00 EUR
- Grundstück:3.870 m²
- Wohnfläche:1.100 m²
- Zimmer:35
Bild 1 von 5Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4156260
Anbieter-ID: 645586
Standort
Adresse der Immobilie
64372 Ober-Ramstadt (Rohrbach, Kreis Darmstadt)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:2.650.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):1.100 m²
- Grundstücksfläche (m²):3.870 m²
- Anzahl der Zimmer:35
- Baujahr:1900
- Objektzustand:Gepflegt
- Boden:Fliesen, Steinboden, Parkett, Fertigparkett
- Denkmalschutzobjekt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wir sind beauftragt ein Immobilienensemble in Ober - Ramstadt zu verkaufen. Wir möchten Sie vorab darauf hinweisen, dass wir hier nur eine kurze Beschreibung des gesamten Verkaufsobjektes vornehmen.
Sollten Sie Interesse an unserem Angebot haben, so übersenden wir Ihnen nach Anfrage unser ausführliches Exposé zu der Liegenschaft.
Hier die wichtigsten Fakten:
- Immobilienensemble bestehend aus 3 MFH, 2 EFH und einem gewerblich genutzten Gebäude
- insgesamt ca. 940 m² Wohnfläche verteilt auf 11 WE
- insgesamt ca. 160 m² Gewerbefläche verteilt auf eine GE
- insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche, inklusive 5 Garagen
- 8 Stellplätze im freien
- 1 Nebengebäude
- ca. 3870 m² Grundstück / BRW 460,00 ?/m²
- Grundstücksteile sind von der Stadt angepachtet
- 9 Wohneinheiten vermietet
- 1 Gebäude mit Denkmalschutz
Alle Gebäude befinden sich in einem allgemein guten Zustand. Das Baujahr des denkmalgeschützten Gebäudes ist 1907, die restlichen Wohngebäude wurden 1962,1967 und 1995 gebaut.
Alle Heizungen sind nach 2000 eingebaut worden. In den großen Mehrfamilienhäusern wurden die Fenster und teilweise auch die Bäder bereits saniert. Das Immobilienensemble wird vom Eigentümer verwaltet. Wir haben eine sehr treue Mieterstruktur. Die derzeitigen Mieten entsprechen nur teilweise dem heutigen Mietzinsniveau.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sollten Sie Interesse an unserem Angebot haben, so übersenden wir Ihnen nach Anfrage unser ausführliches Exposé zu der Liegenschaft.
Hier die wichtigsten Fakten:
- Immobilienensemble bestehend aus 3 MFH, 2 EFH und einem gewerblich genutzten Gebäude
- insgesamt ca. 940 m² Wohnfläche verteilt auf 11 WE
- insgesamt ca. 160 m² Gewerbefläche verteilt auf eine GE
- insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche, inklusive 5 Garagen
- 8 Stellplätze im freien
- 1 Nebengebäude
- ca. 3870 m² Grundstück / BRW 460,00 ?/m²
- Grundstücksteile sind von der Stadt angepachtet
- 9 Wohneinheiten vermietet
- 1 Gebäude mit Denkmalschutz
Alle Gebäude befinden sich in einem allgemein guten Zustand. Das Baujahr des denkmalgeschützten Gebäudes ist 1907, die restlichen Wohngebäude wurden 1962,1967 und 1995 gebaut.
Alle Heizungen sind nach 2000 eingebaut worden. In den großen Mehrfamilienhäusern wurden die Fenster und teilweise auch die Bäder bereits saniert. Das Immobilienensemble wird vom Eigentümer verwaltet. Wir haben eine sehr treue Mieterstruktur. Die derzeitigen Mieten entsprechen nur teilweise dem heutigen Mietzinsniveau.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Ober-Ramstadt liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, etwa 10 km südöstlich von Darmstadt. Die Stadt befindet sich am Rand des Odenwalds und verbindet eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Ober-Ramstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die B426, einen Bahnhof mit Verbindungen nach Darmstadt und Frankfurt sowie regionale Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
97076 Würzburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
64372 Ober-Ramstadt (Rohrbach, Kreis Darmstadt)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Ober-Ramstadt liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, etwa 10 km südöstlich von Darmstadt. Die Stadt befindet sich am Rand des Odenwalds und verbindet eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Ober-Ramstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die B426, einen Bahnhof mit Verbindungen nach Darmstadt und Frankfurt sowie regionale Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
97076 Würzburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
97076 Würzburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
97076 Würzburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
97076 Würzburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben



