2-Familienhaus mit Wintergarten - ankommen und wohlfühlen

2-geschossiges freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1973. Im Jahr 2002/04 wurden Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, und das Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut. Der Wintergarten wurde angebaut. Die Wohnfläche beträgt 175,92 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse (82,85 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Wintergarten (82,85 m²). Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, einen teilweise offenen Sanitärbereich und zwei Zimmer (35,69 m²). Die Immobilie wurde für insgesamt 1.400 EUR mit einer Küche und Festbrennstofföfen ausgestattet.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung vom Hersteller Viessmann (Typ: Vitola-biferral, älteres Modell). Zusätzlich gibt es jeweils einen Festbrennstoffofen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Es besteht ein Instandhaltungsrückstau und Modernisierungsbedarf in der Anlage.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 325.400,00 EUR.

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