Heimwerker gesucht! Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf 2 Etagen ohne Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 205 m², die Gesamtnutzfläche 335 m². Zusätzlich gibt es eine Fahrzeughalle, eine Remise und eine Gartenhütte. Das Haus stammt aus dem Jahr 1900 mit Umbauten und Anbauten aus den Jahren 1957, 1962 und 1968.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flurbereiche, ein Ladenraum, ein Hauswirtschaftsraum, Lagerräume, ein ehemaliges Öllager, eine Garage, insgesamt 335 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und einen Balkon auf einer Fläche von 105 m² sowie einen weiteren Flur, 4 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Dachterrasse auf 100 m².

ohne Zentralheizung (früher mit Öl beheizt), stattdessen Beheizung durch separate Feststofföfen; teilweise Warmwasserbereitung durch Durchlauferhitzer; Gebäude in schlechtem Zustand mit erheblichem Renovierungsbedarf und Sanierungsrückstand

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 48.000,00 EUR.

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