Heimwerker gesucht! 2-Familienhaus

Das einstöckige Wohnhaus in Hanglage besteht aus zwei Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 161 m² und wurde ursprünglich erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch unbekannt. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 1939 ausgebaut und im Jahr 2000 wurden die Fenster modernisiert.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Auf der Hangseite des Erdgeschosses befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Nebenraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Erdgeschosses, zum Hof hin, gibt es einen weiteren Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Wohnung auf der Hangseite verfügt nicht über einen WC-/Sanitärraum. Der Grundriss weist teilweise gefangene Räume auf. Die Beheizung erfolgt durch Öfen und für die Brauchwasserbereitung sind einzelne Geräte vorhanden. Der bauliche Zustand der Immobilie ist größtenteils deutlich unterdurchschnittlich und desolat, mit vorhandenen Unratablagerungen. Die Lage ist an einer stark frequentierten Durchgangsstraße B 85 mit überregionaler Bedeutung, in der Nähe der Bahnstrecke München-Berlin und in einem Überschwemmungsgebiet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 8.300,00 EUR.

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