Dreiseitenhof mit 2 Wohnhäusern - provisionsfrei

Dreiseitenhof bestehend aus einem ehemaligen Bürogebäude als Wohnhaus, zweigeschossig, ohne Keller, mit 266 m² Wohn-/Nutzfläche, einer Scheune mit 387 m² Nutzfläche, einem zweigeschossigen Seitengebäude mit Gewölbekeller und Garage. Das Anwesen stammt aus der Zeit vor 1900, die Scheune wurde nach 1945 neu aufgebaut und ab 2012 zu Wohnzwecken umgebaut. Des Weiteren gibt es ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit 116 m² Wohnfläche, der Rohbau wurde im März 2022 erstellt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss Flur, Vorraum mit separatem WC, Abstellraum, Werkstatt/Lager, Bad/WC, Küche, Ankleideraum (begehbarer Kleiderschrank) und im Obergeschoss Flur, Wohnzimmer, Bad/WC, 3 Schlafzimmer. Das Einfamilienhaus verfügt über Diele, Haustechnikraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Dachgeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer.

Die Heizung und Warmwasserversorgung wurden früher von einer Wärmepumpe bereitgestellt, zusätzlich gibt es im Eingangsbereich/Erdgeschoss einen Kaminofen und im Wohnzimmer einen kleinen Kachelofen. Der Umbau des ehemaligen Rohbaus zu einem Wohnhaus erfolgte ohne die erforderliche Baugenehmigung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 84.000,00 EUR.

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