Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen als Kapitalanlage

Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohnungen, die auf vier separaten Hauseingängen verteilt sind. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Keller. Die Wohnflächen variieren zwischen 50 und 121 m² und summiert ergeben sie 965 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es sieben Garagen und einen alten Holzschuppen, der reparaturbedürftig ist. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Die einzelnen Wohnungen haben Verkehrswerte zwischen 21.000 und 80.000 EUR.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die um das Jahr 1995 installiert wurde. In den modernisierten Wohnungen wird das Warmwasser über einen Elektroboiler bereitgestellt, während in den unmodernisierten Wohnungen ein Kohlebadeofen genutzt wird. Es besteht ein dringender Modernisierungsbedarf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 540.000,00 EUR.

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