Gemütliches Eigenheim mit Nebengebäude – ideal für Paare oder kleine Familien

Das Einfamilienhaus ist einstöckig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 86 m². Es ist mit einem Nebengebäude/Gartenhaus ausgestattet und wurde schätzungsweise um das Jahr 1900 erbaut. Zwischen den Jahren 2003 und 2010/12 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein WC, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, mit der Möglichkeit für einen zusätzlichen Kaminanschluss. Der Grundriss ist individuell gestaltet, jedoch weist er wirtschaftliche Nachteile auf, wie beispielsweise abgeschlossene Räume. Das Badezimmer ist nur über die Küche erreichbar. Das gesamte Haus ist verputzt und gestrichen, zeigt jedoch noch Fertigstellungsbedarf und teilweise unsachgemäße Ausführungen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 127.000,00 EUR.

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