Einfamilienhaus auf großem Grundstück in dörflicher Wohnlage

Das zweigeschossige Einfamilienhaus befindet sich in Hanglage und ist teilweise unterkellert. Es hat eine Wohnfläche von 198 m² und eine Nutzfläche von 143 m². Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude mit zwei Garagen (115 m² Nutzfläche), einem Kleintierstall und einem Gewächshaus. Das Haus wurde vermutlich um 1780 erbaut, um 1950 umgebaut und erweitert, die Garagen wurden zwischen 1995 und 2000 hinzugefügt, und es wurde umfassend modernisiert und saniert im Jahr 2006, 2011/12 und 2018. Der Verkehrswert beinhaltet Zubehör im Wert von 6.000 EUR, einschließlich einer Einbauküche.

Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Kellerraum und einen Gewölbekeller, im Erdgeschoss eine Waschküche, einen Abstellraum, den Heizungsraum, einen Hobbyraum, einen Flur und einen offenen Küchen- und Essbereich sowie Wohnzimmer, im Obergeschoss eine Diele, Zwischenflure, vier Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und einen Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gastherme aus dem Jahr 2006. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen wassergeführten Festbrennstoffofen. Zur Unterstützung der Heizungsanlage sind 6 Solarpaneelen installiert. Es gibt einige Teilbereiche, in denen noch Restarbeiten erforderlich sind und bauliche Schäden sichtbar sind.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 356.000,00 EUR.

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