Gesucht wird ein Heimwerker: Freistehendes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in freistehender Bauweise mit 2 Etagen und Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 195 Quadratmeter, ergänzt durch ein scheunenähnliches Gebäude mit 55,87 Quadratmetern Nutzfläche und ein überdachtes Freilager. Das Haus wurde im Jahr 1880 erbaut, das Nebengebäude stammt aus dem Jahr 1913, mit Erweiterungen in 1937 und 1990 sowie einer Modernisierung von 1991 bis 1996 (u.a. neue Fenster, Fensterbänke, Rollläden, Heizungsanlage, Sanitär- und Elektroinstallation).

Die Raumaufteilung umfasst im Keller 2 Räume, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Vorraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Abstellkammer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 5 Zimmer, Abstellraum, Küche und Balkon.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch einen Gas-Niedertemperaturkessel. Zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung im Badezimmer und einen offenen Holzkamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der Bauzustand des Hauses ist grundsätzlich in Ordnung, jedoch besteht ein erhöhter Bedarf an Renovierung und Fertigstellung. Das Erdgeschoss wurde teilweise saniert, während der Windfang und zwei Zimmer im Obergeschoss sich noch im Rohbauzustand befinden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 42.000,00 EUR.

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