Platz für Alle! 2-Familienhaus + provisionsfrei +

Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 225 m² und einer Nutzfläche von 46 m², dazu gehört ein Nebengebäude. Das Gebäude wurde um 1868 als Stall mit Tenne erbaut und zwischen 2008 und 2018 in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschaftsräume wie Hauswirtschaftsraum, Freizeitraum, Treppenraum, Dusche/WC, Umkleide und Windfang mit einer Fläche von 46,59 m². Wohnung 1 verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (70,45 m²), während Wohnung 2 und 3 jeweils über einen Flur, ein Badezimmer, zwei weitere Bäder/WCs, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Esszimmer und ein Wohn-/Schlafzimmer (154,71 m²) verfügen.

Beheizung durch Gasheizung, Fußbodenheizung und Rippenheizkörper; viele Risse, Verwitterung des Mauerwerks und Ziegelsteinabbrüche können beobachtet werden; die Fassade benötigt dringend Reparatur und Verschönerung; ebenso wie das Dach.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 241.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.