Mehrfamilien-Reihenkopfhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Ein zweigeschossiges Mehrfamilien-Reihenhaus mit 3 Wohnungen, teilweise Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 188 Quadratmetern. Das Haus wurde vor 1900 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Im ersten Stock gibt es einen Flur, 3 Zimmer, ein weiteres Bad/WC und eine Küche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche.

Die Gas-Zentralheizung bietet Beheizung und Warmwasser. Das Gebäude wurde erstmals in den 1990er Jahren als Gewerbefläche genutzt und später in den 2000er Jahren in Wohnraum umgewandelt. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich separate Wohnungen, die auch getrennt genutzt werden können. Allerdings verhindern der deutliche Verschleiß, die Schäden aus früheren Nutzungen, die teilweise amateurhafte Ausführung der letzten Modernisierungen, die steigenden Ansprüche an modernen Wohnkomfort und der bereits fünf Jahre andauernde Leerstand eine sofortige wirtschaftliche Nutzung. Der Zustand des Gebäudes ist abgenutzt, vernachlässigt und teilweise verwahrlost, obwohl in den Jahren nach 1990 bis etwa 2000 einige Teilsanierungen vorgenommen wurden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 69.000,00 EUR.

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