Einfamilienhaus nebst Gebäuderäumen (ehem. Ladenlokal) und Garten

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Geschossen und Keller, das eine Wohnfläche von 218 m² bietet. Es verfügt zudem über eine überdachte Terrasse, einen Garten und einen Anbau (ehemalige Laden-, Kühl- und Lagerräume) mit einer Nutzfläche von 68 m². Zusätzlich gibt es Gewerberäume (ehemalige Metzgerei) mit einer Nutzfläche von 177 m² und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1928 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1971 und die Gewerberäume wurden 1967 hinzugefügt.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Küche, 2 Zimmer, 2 Kühlräume, Lager und ein Laden. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad/WC, 4 Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind Abstellräume, eine Kammer sowie ein Spiel- und Bastelraum zu finden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas- und Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in akzeptablem Zustand, allerdings gibt es teilweise Mängel. Die ehemalige Metzgerei ist noch im Rohbauzustand, und die ehemaligen Gewerberäume befinden sich in einem Zustand, in dem sie wirtschaftlich nicht genutzt werden können. Im Keller besteht Feuchtigkeit.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 977.000,00 EUR.

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