Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 103 Quadratmeter bei einer Nutzfläche von 19 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt zudem über einen östlichen Anbau, der im Jahr 1930 erbaut wurde. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1960 und der Windfang wurde 1972 hinzugefügt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit einer Fläche von insgesamt 19,11 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 62,01 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, eine Kammer und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 41,60 Quadratmetern.

Die Heizung wird wahrscheinlich von einer Gastherme betrieben, da ein Abgasrohr von außen sichtbar ist. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gebäude scheint renoviert zu werden, basierend auf äußeren Anzeichen. Es gab Schäden am Bodenbelag im Eingangsbereich, an der Verkleidung der Fassade, am Außenputz der Ostseite und teilweise verwitterte Dachüberstände.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 169.000,00 EUR.

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