Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage

Erbbaurecht für ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Das Haus ist 1-geschossig, hat ein Untergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Doppelgarage. Es wurde 1982 erbaut und ist ein Ausbauhaus des Herstellers Massa. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 226 Quadratmeter bzw. 45 Quadratmeter.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

- Im Untergeschoss (KG) befinden sich eine Waschküche, ein Kellerraum, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche und ein Wohnzimmer, insgesamt 50 m².
- Im Erdgeschoss (EG) sind Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse und Balkon, insgesamt 107 m².
- Im Dachgeschoss (DG) gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, und Wohnzimmer, insgesamt 69 m².

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Anhand der äußeren Betrachtung scheint das Wohngebäude vernachlässigt und nicht instand gehalten zu sein. Das Erbbaurecht wurde am 04.12.1980 für die Dauer von 99 Jahren gewährt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 328.000,00 EUR.

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