Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garage - provisionsfrei

Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Etagen, teilweiser Unterkellerung und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 141 m² und es verfügt über eine Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf etwa 1955 geschätzt, während die Garage im Jahr 1980 errichtet wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Zimmer sowie ein ehemaliger Verkaufsraum, welcher früher als Ladeneinheit genutzt wurde. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, 2 Zimmer, einen Durchgangsraum und eine separate Toilette (ohne Waschbecken).

Die Beheizung erfolgt mittels einzelner Öfen, die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer. Es sind Renovierungsarbeiten notwendig aufgrund von Feuchtigkeits- und Schimmelschäden. Eine Umnutzung des Ladengeschäfts zu Wohnzwecken ist erforderlich. Die Grundrisse gelten als überwiegend ungünstig und veraltet, die Belichtung ist ausreichend, jedoch wird die Privatsphäre durch die nahe gelegene Bebauung stark eingeschränkt, da die Terrasse direkt an die Nachbarterrasse grenzt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 74.800,00 EUR.

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