Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus nebst Anbau und Garage

Einfamilienhaus einseitig angebaut und zweigeschossig, teilweise unterkellert mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 160,47 m². Das Haus verfügt über einen zweigeschossigen Anbau und ein Nebengebäude mit Garage und Heizungsraum, welches im Jahr 1971 errichtet wurde. Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum und drei Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobby- oder Speicherraum.

Die Heizung wird von einer Öl-Warmwasserzentralheizung betrieben, während das Warmwasser von einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Dachgeschoss ist aufgrund der niedrigen Raumhöhe und der fehlenden Rettungswege nur begrenzt nutzbar. Die Belichtung ist teilweise unzureichend. Das Gebäude weist zahlreiche Baumängel auf, darunter undichte Stellen und Beschädigungen am Dach, veraltete Fenster, schadhaftes Mauerwerk und Fassade, Schimmelbildung, defekte Heizungs- und Elektroanlagen, renovierungsbedürftiges Badezimmer, Feuchtigkeitsschäden, abgenutzte Oberflächen und Einrichtungsgegenstände.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 67.000,00 EUR.

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