2-Familienhaus in ruhiger Lage

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, inklusive einer integrierten Garage. Zusätzlich gibt es eine Scheune mit angebauter Garage sowie eine Hütte mit Aufenthaltsraum. Baujahr des Hauses 1873, Garageneinbau 1969. Außerdem gehören verschiedene landwirtschaftliche Flächen zum Anwesen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Abstellraum, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Arbeitszimmer, eine Abstellkammer, eine Wohnküche und ein weiteres Wohnzimmer.

Das Wohnhaus wird mit einem Öl-Einzelofen und einem Schwedenofen beheizt, während das Warmwasser über einen Boiler bereitgestellt wird. Es zeichnet sich durch eine starke Rissbildung an Wänden und Decken im gesamten Gebäude aus. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind deutliche Anzeichen für einen starken Nagerbefall sichtbar. Aufgrund des extrem schadhaften Bauzustandes des Gebäudes wurde am 11.12.2025 von der Stadt Donzdorf eine mündliche Nutzungsuntersagung ausgesprochen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 80.000,00 EUR.

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