Kapitalanlage - Dreifamilienhaus nebst Gewerbeeinheit

Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Imbiss) in einem Keller, insgesamt 224/100 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut und in den Jahren 1955/78 umgebaut, mit einem zusätzlichen Lagergebäude aus dem Jahr 1955. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich haustechnische Räume, Vorratsräume und Lagerflächen. Im Erdgeschoss gibt es einen Imbiss mit Verkaufsfläche, Küche und zwei WC-Anlagen. Die erste Etage besteht aus Diele, Flur, Bad, Küche und vier Zimmern, während sich im zweiten Stock eine Diele, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer befinden. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer. Das Hofgebäude enthält im Erdgeschoss Lagerflächen.

Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen; die inneren und äußeren Einrichtungen des inspizierten Bereichs sind als angemessen und in durchschnittlicher Qualität zu betrachten.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 590.000,00 EUR.

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