Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Das zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über eine geringe Unterkellerung und ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 220 m². Es besitzt zudem ein Nebengebäude, das als Garage und für Lagerzwecke genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahr 1840 erbaut, die Fenster wurden etwa 1990 erneuert. Eine umfassende Kernsanierung fand 2021/22 statt, bei der der Dachstuhl inklusive Dacheindeckung sowie der Innenausbau erneuert wurden.

Das Gebäude steht seit 2023 leer und erfordert erhebliche Investitionen für die Kernsanierung und Modernisierung, um fertiggestellt zu werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Wohngebäude flexibel neu zu strukturieren und auszustatten. Das Grundstück bietet zudem eine großzügige Gartenfläche mit Potenzial für Entwicklung.

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Verkehrswert: 100.000,00 EUR.

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