Kapitalanlage - 8-Familienhaus nebst Gewerbehalle

Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über insgesamt 374 m² Wohnfläche, mit Wohnungen von 35-70 m². Es gibt auch eine Hofdurchfahrt und ein Nebengebäude, bestehend aus einer Gewerbehalle mit Büro, welches eine Nutzfläche von 112 m² hat. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, während das Warmwasser in den Wohnungen über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Innenbesichtigung war weitgehend nicht möglich. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Hauseingang, und die Briefkästen befinden sich im Hausflur. Es sind verschiedene Baumängel, Bauschäden sowie alters- und witterungsbedingte Abnutzungen vorhanden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 340.000,00 EUR.

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