Freistehendes 2-Familienhaus mit Wintergarten und Garage

Freistehendes Zwei-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 193 m², einen Wintergarten und eine angebaute Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und in den Jahren 2005 bis 2019 modernisiert. Zusätzlich wurde im Zeitraum 2010/11 ein Wintergarten angebaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Kellerbereich befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Haustechnikraum, Waschküche und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Garderobe, WC, Flur, Badezimmer, drei Kinder-/Schlafzimmer, Küche und einen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von 115 m². Im Dachgeschoss sind eine Diele, Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit 78 m² Wohnfläche untergebracht.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich mit einem offenen Kamin, der im Jahr 2006 eingebaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Der Bauzustand ist durchschnittlich, es besteht jedoch ein leicht überdurchschnittlicher Bedarf an Modernisierung und Renovierung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 342.000,00 EUR.

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