Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung

Freistehendes s Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, voll unterkellert und aufgestocktem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 103 Quadratmetern, Baujahr 2008. Zusätzlich ist ein halber Anteil an Verkehrsfläche (67 m²) enthalten.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, Technikraum und einen großen Werkstattraum; im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum/Büro, Abstellraum, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse; im Dachgeschoss: eine Empore mit Luftraum, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Bestimmte Bereiche wie der Giebel, der Kellerabgang und viele der Außenflächen waren nicht zugänglich. Die Fenster sind dreifach verglaste Kunststofffenster mit Schiebeläden; auf der Südseite gibt es bodentiefe Fenster und Türen mit französischen Balkonen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Unterstützung durch eine Solaranlage. Das Wohnhaus weist erhebliche Mängel auf, wie unvollendete Fassadenbereiche, provisorische Treppen, fehlende Bodenbeläge im Untergeschoss und beschädigte Sektionaltore. Die Außenbereiche sind größtenteils naturbelassen und von Unkraut überwuchert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 620.000,00 EUR.

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