Ehem. Hofstelle - Einfamilienhaus mit Einlieger

Ehemalige Hofstelle mit einem eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus und ausgebautem Dachgeschoss sowie Einliegerwohnung im Dachgeschoss (109/92 m² Wohnfläche). Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage mit Geräteraum (50/43 m² Nutzfläche), ein Pferdestall, ein Carport mit Heu- und Strohlager, ein weiterer Geräteraum und ein Schwimmbecken sowie Land- und Forstwirtschaftsflächen. Das Wohnhaus wurde 1993 erbaut; Garage und Geräteraum wurden 2002 umgebaut, das Schwimmbecken 2003 errichtet. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur, Bad, Hobbyraum, zwei Kellerräume, Spielzimmer, Hausanschlussraum und Mehrzweckraum zum Waschen, Trocknen und Bügeln (55/55 m²); Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer sowie Terrasse; Dachgeschoss: Diele, Bad, WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Balkon.

Das Kellergeschoss wurde teilweise zu einer Souterrainwohnung mit 55 m² Wohnfläche ausgebaut. Der Pferdestall ist nicht genehmigt; die Garage wurde teilweise und ohne Genehmigung zu Wohnraum umgebaut. Eine Besichtigung war nicht möglich. Die Zuwegung zum Objekt erfolgt ausschließlich über einen Privatweg.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 454.050,00 EUR.

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