Wohnen im Erholungsort: Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage

Freistehendes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 156,97 m², Garage, eingeschossigem nordseitigem Erweiterungsanbau sowie zweigeschossigem rückwärtigem Anbau mit angebautem Nebengebäude. Baujahr 1906; Erweiterung 1974, Aufstockung 1989 und Teilsanierungen in den Jahren 1992, 2000, 2009 und 2017–2020. Außerdem vorhanden: ein Gartenhausanbau mit 18,90 m² Nutzfläche, Baujahr 1974, teilsaniert im Jahr 2000, sowie Land- und Forstwirtschaftsflächen.

Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Windfang, zwei Fluren, zwei Abstellräumen, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer; Ober- und Dachgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, zwei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt teilweise über die Heizungsanlage und teilweise über Elektrogeräte. Es besteht weiterer Sanierungsbedarf, insbesondere aufgrund von Feuchtigkeitsschäden am Innenputz im Sockelbereich und der überwiegend veralteten Elektroinstallation. Zudem sind Fertigstellungsarbeiten im Ober- und Dachgeschoss erforderlich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 139.072,00 EUR.

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