Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Resthof mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Mehrfamilienhaus und ausgebautem Dachgeschoss. Das um 1850 errichtete Gebäude wurde um 2006 entkernt und neu aufgebaut. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 199 m² bzw. 90 m².

Zum Anwesen gehören außerdem ein Doppelcarport mit Abstellraum, ein Schuppen, ein Gartenhaus und mehrere Unterstände.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Lagerfläche mit ca. 99 m². Wohnung 1 umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer und bietet ca. 70,30 m² Wohnfläche.

Wohnung 2 verfügt über dieselbe Raumaufteilung und umfasst ca. 79,60 m².

Die Wohnung Nummer 3im Dachgeschoss besteht aus Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit WC, Küche und Wohnzimmer und bietet ca. 50 m² Wohnfläche.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2006. Im innenliegenden Bad des Erdgeschosses ist eine mechanische, ventilatorbetriebene Einzelraumlüftung installiert. Eine Innenbesichtigung der beiden Erdgeschosswohnungen war nicht möglich. Baugenehmigungsunterlagen für den Ausbau des Dachgeschosses liegen nicht vor. Der bauliche Zustand ist als gut einzustufen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 294.000,00 EUR.

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