Der 1. Schritt zu Ihrer Traumimmobilie - Unbebautes Grundstück/baureifes Land

Unbebautes Grundstück/baureifes Land mit Umzäunungen/Stützmauern

Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit annähernd rechteckigem Zuschnitt, einer Straßenfront von ca. 11 Metern und einer durchschnittlichen Tiefe von etwa 42 Metern. An den nordwestlichen und nordöstlichen Grenzen des Grundstücks befinden sich Mauern, die aus Beton oder betonverfüllten Steinschalungen bestehen und gleichzeitig als Geländeabfangung dienen. Gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans dürfen Einfriedungen und Stützmauern eine Höhe von maximal 1,50 Metern haben. Die vorhandenen Anlagen überschreiten diese Höhe offensichtlich. Eine Baugenehmigung oder ein Bauantrag lagen nicht vor. Daher wurde bei der Wertermittlung nur die rechtlich zulässige Höhe berücksichtigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 258.000,00 EUR.

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