Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen (4 Wohnungen, eine Gaststätte) und erstreckt sich über 3 Etagen. Es ist nicht unterkellert, hat teilweise ausgebaute Dachgeschosse, eine Wohnfläche von 330 m² und eine Nutzfläche von 230 m². Zudem gibt es eine unterkellerte Garage mit Abstellräumen (260 m² Nutzfläche) und 6 Pkw-Stellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut, der Dachgeschossausbau erfolgte 1975, die Garage wurde 1976 errichtet, die Gaststätte wurde 1976 umgebaut, das Restaurant 1991 und der Wintergarten wurde im Jahr 2000 hinzugefügt.

Die Gaststätte ist seit einem Jahrzehnt unbenutzt und konnte nicht von innen besichtigt werden. Die Trennung der einzelnen Grundstücke ist aufgrund der Bauvorschriften nicht mehr möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 361.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.