½ Anteil - Wohn- und Geschäftshaus

½ Anteil eines zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 158/176 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit Dachterrasse, die eine Nutzfläche von 40 m² hat. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird das Gebäude erstmals in Bauunterlagen von 1958 erwähnt, was darauf hindeutet, dass es zu dieser Zeit umgebaut wurde. Die Garage wurde im Jahr 1969 errichtet und zuletzt 2020 renoviert.

Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird; der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen erscheinen aufgrund ihres Alters teilweise renovierungsbedürftig und modernisierungsbedürftig.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 177.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.