Ehem. Alten- und Pflegeheim nebst Tagespflegeeinrichtung - provisionsfrei

A) Das ehemalige Alten- und Pflegeheim verfügt über 56 Einzelzimmer und 22 Zweibettzimmer, ist 2- bis 3-stöckig, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss sowie Balkone. Es wurde im Jahr 1983 erbaut, Anbauten erfolgten in den Jahren 1985-1997 und 2014 wurden Brandschutzmaßnahmen durchgeführt sowie ein Treppenhaus angebaut.

B) Die freistehende ehemalige Tagespflegeeinrichtung ist 2-stöckig, nicht unterkellert, mit einer Dachterrasse. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde 2014/15 umfassend saniert.

C) Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein 2-stöckiges Gebäude ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss, einer Garage sowie einem Holzschuppen, Pavillon und Teichanlage. Das Haus wurde vermutlich vor 1900 erbaut und diente früher als Wirtschaftsgebäude. Die Raumaufteilung umfasst Flure, ein Gäste-WC, 5 Zimmer, Bad/WC, Küche, Galerie und einen Balkon.

In Gebäude A sind 2 Lastenaufzüge, 2 Personenaufzüge und eine Belüftungsanlage in der Küche vorhanden. Die Beheizung von Gebäude A und B erfolgt teilweise durch Gas-Zentralheizungen und teilweise durch Blockheizkraftwerke. In Gebäude C wird das Gebäude einschließlich des Warmwassers mittels einer Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020 beheizt. Das Warmwasser für Gebäude A wird über die Heizungsanlage bereitgestellt, während Gebäude B einen elektrischen Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung verwendet.

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Verkehrswert: 4.150.000,00 EUR.

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