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2 Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage mit Balkon und Einzelgarage in einer kleinen Wohneinheit

  • Kaufpreis:
    149.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    48 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 4159937
Anbieter-ID: 383016

Standort

Adresse der Immobilie
73249 Wernau (Neckar)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    149.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    275,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,17 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    48 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1959
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    334.55 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1962
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Die gepflegte, baujahrtypische Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit Markise.
Der Zugang zur Einzelgarage ist durch den eigenen Keller oder von außen möglich.
Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer und Küche sind mit Parkett ausgestattet
- Bad und Gang sind gefliest
- baujahrtypische Einbauküche mit Essplatz
- Balkon mit Markise - Zugang vom Wohnzimmer aus
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kunststoff-Fenster in allen Zimmern

Lagebeschreibung

Keine Angaben

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 334,55 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Die Ölheizung wurde durch eine Elektro-Heizung ersetzt.
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien AG

Büro Esslingen

Anschrift
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
E-Mail
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