Nur mit WBS!! Groß-Glienicke: Große 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Kaltmiete:337,38 EUR
- Wohnfläche:52,6 m²
- Zimmer:1,5





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Immo-ID: 4159967
Anbieter-ID: Pots6430_1018
Standort
Adresse der Immobilie
An der Kirche 3
14476 Potsdam (Groß Glienicke)
Deutschland
Standort erkunden 14476 Potsdam (Groß Glienicke)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:337,38 EUR
- Warmmiete:437,38 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:100,00 EUR
- Heizkosten:80,00 EUR
- Kaution:1.011,00 EUR
- Wohnfläche (m²):52,6 m²
- Anzahl der Zimmer:1,5
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1994
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:11.10.2028
- Wert in KWh/(m²a):75.30 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Fernwärme
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese funktionale und große 1,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Duschbad befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Groß Glienicke und ist über eine Außentreppe zu erreichen. Sie überzeugt durch eine clevere Raumnutzung auf kompakter Fläche und bietet als Highlight einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Insgesamt besticht das Objekt durch seinen unkomplizierten Zugang und das durchdachte Wohnkonzept. Es eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die ein praktisches Zuhause mit individuellem Charme suchen.
Die zweigeschossige Wohnanlage bietet hervorragende Wohnqualität. Ein Mieterkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Es ist ein passender und gültiger Wohnberechtigungsschein für Brandenburg erforderlich!
Insgesamt besticht das Objekt durch seinen unkomplizierten Zugang und das durchdachte Wohnkonzept. Es eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die ein praktisches Zuhause mit individuellem Charme suchen.
Die zweigeschossige Wohnanlage bietet hervorragende Wohnqualität. Ein Mieterkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Es ist ein passender und gültiger Wohnberechtigungsschein für Brandenburg erforderlich!
Lagebeschreibung
Groß-Glienicke vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit der direkten Nähe zu den Kultur- und Stadtzentren von Potsdam und Berlin. Im Jahr 2003 wurde der traditionsreiche Ort offiziell als Ortsteil nach Potsdam eingemeindet. Die direkt angrenzende Döberitzer Heide – ein weitläufiges Naturschutzgebiet und beliebtes Naherholungsgebiet – bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Zudem prägen der Groß Glienicker See und der Sacrower See die hohe Lebens- und Wohnqualität der Umgebung.
Das Objekt befindet sich in angenehm ruhiger und charmanter Lage nahe der historischen Dorfkirche. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße (Durchfahrtsstraße), deren Eingangsbereich durch ein prägendes, überbautes Haus markiert wird.
Verkehrsanbindung & Distanzen:
Potsdam Innenstadt: ca. 12 km entfernt
Potsdam Hauptbahnhof: ca. 30 Minuten mit dem PKW
Berlin Zentrum (z. B. City West / Alexanderplatz): ca. 45 Minuten mit dem PKW
Öffentlicher Nahverkehr: Sehr gute Busverbindungen bieten eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Potsdam sowie an den Bezirk Berlin-Spandau (Zug- und S-Bahn-Anschluss).
Die Nahversorgung ist hervorragend: In unmittelbarer und fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, lokale Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungseinrichtungen machen den Standort auch für Familien besonders attraktiv.
Das Objekt befindet sich in angenehm ruhiger und charmanter Lage nahe der historischen Dorfkirche. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße (Durchfahrtsstraße), deren Eingangsbereich durch ein prägendes, überbautes Haus markiert wird.
Verkehrsanbindung & Distanzen:
Potsdam Innenstadt: ca. 12 km entfernt
Potsdam Hauptbahnhof: ca. 30 Minuten mit dem PKW
Berlin Zentrum (z. B. City West / Alexanderplatz): ca. 45 Minuten mit dem PKW
Öffentlicher Nahverkehr: Sehr gute Busverbindungen bieten eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Potsdam sowie an den Bezirk Berlin-Spandau (Zug- und S-Bahn-Anschluss).
Die Nahversorgung ist hervorragend: In unmittelbarer und fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, lokale Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungseinrichtungen machen den Standort auch für Familien besonders attraktiv.
Sonstiges
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Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten!!!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0177/67 27 560 an.
Es betreut Sie:
Matthias Wedel
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
- Fragebogen zur Selbstauskunft
- Einkommensnachweis der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- WBS Wohnberechtigungsschein (falls vorhanden/erforderlich)
- Personalausweis (in Kopie)
- Gleiches gibt für einen eventuellen Bürgen
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.
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Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
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Ihr Ansprechpartner
Agas Immobilien GmbH
Herr Matthias Wedel
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10115 Berlin
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