Vierfamilienhaus mit Balkonen + Kapitalanlage +

Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 69 und 78 m²; die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 303 bzw. 207 m². Das Gebäude verfügt über Balkone, wurde 1972 errichtet und zwischen 2004 und 2021 modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen der Austausch der Fenster, die Installation einer Brandmeldeanlage, die Erneuerung der Heizung, Bäder und Küchen, der Ausbau des Dachgeschosses sowie die Modernisierung der Balkone.

Die Wohnungen sind vermietet. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2012. Im Mieterkeller sind aufgrund von Grundwasserschäden Feuchtigkeitsmerkmale vorhanden. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist normal.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 454.000,00 EUR.

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Telefonnummer 0221-97459792.

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