Einfamilienhaus als Heimwerkerobjekt

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ca. 130 m² Wohnfläche in steiler Südhanglage, einschließlich Garage und Lagerraum. Das um 1800 errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Scheune und Stall genutzt. Der Lagerraum entstand 1960; 1969 erfolgte der Umbau zu Wohnzwecken. Die Fenster wurden 1980 sowie zwischen 1997 und 2000 modernisiert.

Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Bad mit WC, Küche und Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst Flur, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse.

Im Obergeschoss sind derzeit lediglich der als Wohnzimmer ausgewiesene, aktuell als Schlafzimmer genutzte Raum, der Abstellraum und der Flur eingeschränkt wohnlich nutzbar. Die übrige Fläche ist derzeit nicht nutzbar. Zudem bestehen Baumängel: Die Fassadenbekleidung und die Dachdeckung sind asbesthaltig, im Bad im Erdgeschoss fehlen teilweise Wandfliesen, und vor der Terrassentür auf der Westseite des Obergeschosses fehlt eine Absturzsicherung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 54.000,00 EUR.

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