Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen als Investitionsanlage

Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche ca. 318,87 m². Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude, ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt, verfügt außerdem über eine Garage.

Die Raumaufteilung:
- Wohnung 1 mit Flur, Bad/WC, Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer (ca. 32,97 m²);
- Wohnung 2 mit Diele/Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, Bad/WC, Küche sowie Wohn- und Esszimmer (ca. 82,56 m²);
- Wohnung 3 mit Diele/Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, Bad/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Balkon (ca. 82,56 m²);
- Wohnung 4 mit Diele/Flur, Gäste-WC, drei Schlafzimmern, Ankleide, Bad/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Balkon (ca. 101,23 m²).

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Teilweise besteht Instandsetzungs- und Fertigstellungsbedarf, insbesondere aufgrund schadhafter Balkonabdichtungen und Sockelschäden sowie von Riss- und Bruchschäden im Mauerwerk und an den Betonstufen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 645.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 451.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.