Ebersdorf - EFH mit Doppelgarage & Werkstatt
- Kaufpreis:140.000,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Grundstück:1.959 m²
- Wohnfläche:152,04 m²
- Zimmer:7
Lagebeschreibung
Objektanschrift
02708 Löbau (Kittlitz bei Löbau)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Ortsteil Ebersdorf der Großen Kreisstadt Löbau im sächsischen Landkreis Görlitz – in einer Wohnlage, die ruhiges Umfeld mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung verbindet.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage zwischen der Bundesstraße B 6, die die Städte Bautzen, Löbau und Görlitz miteinander verbindet, sowie der Bundesstraße B 178, die eine schnelle Anbindung in Richtung Zittau und ebenfalls nach Löbau gewährleistet.
Zudem befindet sich in Bautzen die Bundesautobahn A 4 (BAB 4), welche die Städte Görlitz und Dresden miteinander verbindet und eine überregionale Verkehrsanbindung sicherstellt.
Ergänzend hierzu bietet der Bahnhof Löbau eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, von dem aus regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen bestehen.
Damit ist sowohl die individuelle als auch die öffentliche Mobilität komfortabel gewährleistet – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Das Wohnumfeld ist von einer gewachsenen Bebauung sowie Grünflächen geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Ambiente.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Versorgungsangebote befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Löbau und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist zudem die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Direkt am Objekt befindet sich die Bushaltestelle „Am Nußbaum“, an der unter anderem die Buslinie 39 sowie die Linie 6 verkehren und eine regelmäßige Verbindung in das Stadtzentrum von Löbau sowie in umliegende Ortsteile gewährleisten.
Ergänzend zur bestehenden Infrastruktur hält einmal wöchentlich ein Bäcker- und Fleischerauto im Ort, das die Bewohner bequem mit frisch duftenden Backwaren sowie Fleisch- und Wurstwaren versorgt und damit die Nahversorgung direkt vor Ort abrundet.
Darüber hinaus befindet sich direkt gegenüber der Immobilie eine kleine Bücherei, die das kulturelle Angebot im unmittelbaren Umfeld bereichert und die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, optimaler Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf kurze Wege legen.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage zwischen der Bundesstraße B 6, die die Städte Bautzen, Löbau und Görlitz miteinander verbindet, sowie der Bundesstraße B 178, die eine schnelle Anbindung in Richtung Zittau und ebenfalls nach Löbau gewährleistet.
Zudem befindet sich in Bautzen die Bundesautobahn A 4 (BAB 4), welche die Städte Görlitz und Dresden miteinander verbindet und eine überregionale Verkehrsanbindung sicherstellt.
Ergänzend hierzu bietet der Bahnhof Löbau eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, von dem aus regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen bestehen.
Damit ist sowohl die individuelle als auch die öffentliche Mobilität komfortabel gewährleistet – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Das Wohnumfeld ist von einer gewachsenen Bebauung sowie Grünflächen geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Ambiente.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Versorgungsangebote befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Löbau und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist zudem die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Direkt am Objekt befindet sich die Bushaltestelle „Am Nußbaum“, an der unter anderem die Buslinie 39 sowie die Linie 6 verkehren und eine regelmäßige Verbindung in das Stadtzentrum von Löbau sowie in umliegende Ortsteile gewährleisten.
Ergänzend zur bestehenden Infrastruktur hält einmal wöchentlich ein Bäcker- und Fleischerauto im Ort, das die Bewohner bequem mit frisch duftenden Backwaren sowie Fleisch- und Wurstwaren versorgt und damit die Nahversorgung direkt vor Ort abrundet.
Darüber hinaus befindet sich direkt gegenüber der Immobilie eine kleine Bücherei, die das kulturelle Angebot im unmittelbaren Umfeld bereichert und die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, optimaler Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf kurze Wege legen.
Ihr Ansprechpartner
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Rocky Dave Opitz
AnschriftTuchmacherstraße
02625 Bautzen
02625 Bautzen
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