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Helle und gepflegte 2 Zimmerwhg mit großem Balkon in Kehl Stadt

  • Kaufpreis:
    210.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    67,4 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 4160403
Anbieter-ID: 5941-2

Standort

Adresse der Immobilie
77694 Kehl (Neumühl)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    210.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    226,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    67,4 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2009
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    12.02.2030
  • Wert in KWh/(m²a):
    73.00 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,23 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 2,23 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 2,28 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,24 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 2,15 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 49,36 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 1,27 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 11,51 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,15 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,06 km
  • Verfügbar:
    Nach Vereinbarung

Über diese Immobilie

Beschreibung

Schöne gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon in Kehl Stadt.

- Diele mit 2 großen und praktischen Einbauschränken
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (ohne Fenster)
- Küche ohne Fenster
- großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

2026 - Fassadenanstrich
2026 - Sanierung TG Dach
2026-2027 Sanierung Terrasse der Penthousewohnung

- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung mit Solarthermie für Warmwasserbereitung
- Parkettböden
-2 Einbauschränke in der Diele
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Durchgeführte Arbeiten am Gebäude

2026 - Fassadenanstrich
2026 - Sanierung TG Dach
2026-2027 Sanierung Terrasse der Penthousewohnung

Lagebeschreibung

Kehl Stadtmitte
Nur wenige Meter von der Fußgängerzone, den idyllischen Althrein und dem schönem Rosengarten von Kehl entfernt.
Ihr Ansprechpartner

R.G. Brüning Immobilien GmbH

Frau Dany Brüning

Anschrift
Schulstr.
77694 Kehl
E-Mail
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