Modern, Fußbodenheizung Einbauküche und Südbalkon, 2-Zimmer-Wohnung in Niederschönhausen
- Kaltmiete:1.297,90 EUR
- Wohnfläche:63,3 m²
- Zimmer:2
Bild 1 von 7Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4160425
Anbieter-ID: 1357
Standort
Adresse der Immobilie
13156 Berlin (Niederschönhausen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.297,90 EUR
- Warmmiete:1.507,90 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:210,00 EUR
- Heizkosten:100,00 EUR
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):63,3 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:2019
- Objektzustand:Neuwertig
- Objektalter:Neubau
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:05.12.2027
- Wert in KWh/(m²a):15,90 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Boden:Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Befeuerung:Erdwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Serviceleistung(en):Reinigung
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,2 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,4 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 8,2 km
- Entfernung zu:Flughafen 42,2 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,2 km
- Entfernung zu:Gesamtschule 0,8 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,3 km
- Entfernung zu:Gymnasium 0,6 km
- Entfernung zu:Kindergarten 0,3 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 1,9 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,7 km
- Verfügbar:ab sofort
- Min. Mietdauer:2
- Haustiere erlaubt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung in Berlin-Niederschönhausen verbindet eine moderne Ausstattung mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines 2019 errichteten Gebäudes mit Aufzug (barrierefreier Zugang).
Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine zusätzliche Arbeitsfläche sowie eine Spüle. Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination vervollständigen die Küchenausstattung. So sind die wesentlichen Küchengeräte bereits vorhanden und in den offenen Wohnbereich integriert.
Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, im Flur und in der Küche schafft ein einheitliches Erscheinungsbild. Im Badezimmer setzen graue Fliesen einen dezenten Kontrast. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad bietet eine bodennahe Dusche mit Regenduschfunktion. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Der ca. 4,8 m² große Südostbalkon ergänzt die Innenräume um einen Platz im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet einen vom offenen Wohnbereich getrennten Rückzugsraum.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Lüftungskonzept inkl. Regulierung der Luftfeuchtigkiet, welches sie besonders für Allergiker aufwertet, da Frischluftzufuhr auch ohne geöffnete Fenster erfolgen kann.
Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiges Kellerabteil. Dieses ist mit der Einschränkung nutzbar, dass empfindliche Gegenstände aufgrund leicht erhöhter Luftfeuchtigkeit nicht ungeschützt dort einzulagern sind.
Das Gebäude wurde im KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet. Die angegebene Energieeffizienzklasse A+ ergänzt die zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Einzelpersonen oder Paare, die zwei Zimmer, eine vollständig ausgestattete Küche und einen Balkon suchen.
Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine zusätzliche Arbeitsfläche sowie eine Spüle. Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination vervollständigen die Küchenausstattung. So sind die wesentlichen Küchengeräte bereits vorhanden und in den offenen Wohnbereich integriert.
Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, im Flur und in der Küche schafft ein einheitliches Erscheinungsbild. Im Badezimmer setzen graue Fliesen einen dezenten Kontrast. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad bietet eine bodennahe Dusche mit Regenduschfunktion. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Der ca. 4,8 m² große Südostbalkon ergänzt die Innenräume um einen Platz im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet einen vom offenen Wohnbereich getrennten Rückzugsraum.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Lüftungskonzept inkl. Regulierung der Luftfeuchtigkiet, welches sie besonders für Allergiker aufwertet, da Frischluftzufuhr auch ohne geöffnete Fenster erfolgen kann.
Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiges Kellerabteil. Dieses ist mit der Einschränkung nutzbar, dass empfindliche Gegenstände aufgrund leicht erhöhter Luftfeuchtigkeit nicht ungeschützt dort einzulagern sind.
Das Gebäude wurde im KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet. Die angegebene Energieeffizienzklasse A+ ergänzt die zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Einzelpersonen oder Paare, die zwei Zimmer, eine vollständig ausgestattete Küche und einen Balkon suchen.
Ausstattung
- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten
- Parkett in Wohnräumen, Küche und Flur
- Fußbodenheizung; Handtuchwärmer im Bad
- Tageslichtbad mit bodennaher Regendusche
- Kunststofffenster (grau) mit elektrischen Außenrollos
- Balkon mit Holzdielen mit Südostausrichtung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum im Keller
- Parkett in Wohnräumen, Küche und Flur
- Fußbodenheizung; Handtuchwärmer im Bad
- Tageslichtbad mit bodennaher Regendusche
- Kunststofffenster (grau) mit elektrischen Außenrollos
- Balkon mit Holzdielen mit Südostausrichtung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum im Keller
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Berlin-Niederschönhausen im Bezirk Pankow und gehört zur Wohnanlage Living Yards an der Blankenburger Straße. Die Anlage verfügt über einen gestalteten Hof mit Pflanzflächen, befestigten Wegen, Fahrradabstellmöglichkeiten und einem Spielbereich.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet unter anderem der Netto-Markt an der Blankenburger Straße. Am Ossietzkyplatz halten die Buslinien 150 und 250. An der Haltestelle Hermann-Hesse-Straße/Waldstraße bestehen zusätzlich Anschlüsse an die Straßenbahnlinie M1 und die Buslinie 107. Damit stehen verschiedene Verbindungen innerhalb des Berliner Nahverkehrsnetzes zur Verfügung. Zu den Schulen im Ortsteil gehört die Elisabeth-Christinen-Grundschule an der Buchholzer Straße.
Der Schlosspark Schönhausen ergänzt das Umfeld um eine Grünanlage für Spaziergänge und Erholung. Die Verbindung aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen interessant.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet unter anderem der Netto-Markt an der Blankenburger Straße. Am Ossietzkyplatz halten die Buslinien 150 und 250. An der Haltestelle Hermann-Hesse-Straße/Waldstraße bestehen zusätzlich Anschlüsse an die Straßenbahnlinie M1 und die Buslinie 107. Damit stehen verschiedene Verbindungen innerhalb des Berliner Nahverkehrsnetzes zur Verfügung. Zu den Schulen im Ortsteil gehört die Elisabeth-Christinen-Grundschule an der Buchholzer Straße.
Der Schlosspark Schönhausen ergänzt das Umfeld um eine Grünanlage für Spaziergänge und Erholung. Die Verbindung aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen interessant.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie. Bitte senden Sie uns hierzu vorab eine Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer Email-Adresse, damit wir Ihnen vorab ein Exposé zusenden können. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum, eine Ausfertigung unserer Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Angebot richtet sich an Mietinteressenten. Bei Zustandekommen eines Mietvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Mieter.
Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.
Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg
AnschriftFlottwellstraße
10785 Berlin
10785 Berlin
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben