1/2 Anteil - Freistehendes Einfamilienhaus

Versteigert wird ein ideeller Hälfteanteil an einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienhaus ohne Keller und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 205 m²; zum Objekt gehören außerdem eine Terrasse und ein Schuppen. Das Baujahr wird auf die 1930er-Jahre geschätzt. Seit 1990 wurden Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss umfasst ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und einen Hobbyraum. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Über die Nutzung der gesamten Liegenschaft kann der Eigentümer dieses Anteils nicht allein entscheiden, sondern ist dabei von den übrigen Miteigentümern abhängig.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 sowie einen Kaminofen. Der bauliche Zustand entspricht überwiegend dem Alter und dem erforderlichen Sanierungsbedarf, ist teilweise jedoch unbefriedigend. Die Ausstattung ist durchschnittlich. Es bestehen zahlreiche Mängel und Schäden, die den normalen Gebrauch des Gebäudes jedoch nicht erheblich einschränken. Die Lage wird durch die Nähe zu einer Bahntrasse beeinträchtigt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.