2 Familien und einem Dach, mit Balkon, Terrasse und Garage

Zweifamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen betragen ca. 92 m² im Erdgeschoss und ca. 78 m² im Dachgeschoss. Das 1956 errichtete Haus wurde 1970 durch einen Anbau erweitert und verfügt über eine Garage sowie einen Schuppen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, vier Zimmer und einen Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung der Marke Krupp aus dem Baujahr 1970 mit einem Brenner aus dem Jahr 1990. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es bestehen umfangreiche Baumängel und Bauschäden. Bei der Festsetzung des Verkehrswerts wurden die bestehende Verpflichtung zur Errichtung eines Kanalkontrollschachts sowie die hierfür voraussichtlich anfallenden Kosten in Höhe von 7.500 € berücksichtigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 189.000,00 EUR.

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