Schöner WOHNEN heißt schöner LEBEN!
- Kaufpreis:740.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:590 m²
- Wohnfläche:210 m²
- Zimmer:5,5
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Immo-ID: 4160936
Anbieter-ID: 128668
Standort
Adresse der Immobilie
73527 Schwäbisch Gmünd (Hirschmühle)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:740.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):210 m²
- Grundstücksfläche (m²):590 m²
- Anzahl der Zimmer:5,5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:3
- Baujahr:1969
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):104.4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1969
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert!
Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten auf zwei Seiten und einem gemütlichen Kaminofen - ein Ort, an dem man gerne ankommt und verweilt.
Die offene Küche mit Essbereich ist ein weiterer idealer Ort, wo sich die Familie treffen kann.
Ein Schlafzimmer und ein sehr ansprechendes Tageslichtbad ergänzen das Erdgeschoss.
Das Studio im Dachgeschoss, mit zwei Zimmer und einem weiteren Bad, kann sich ebenso durchaus sehen lassen.
In diesem schönen Haus finden alle ihren persönlichen Rückzugsort!
Der Garten mit Sitzpool, das Nebengebäude und die Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten auf zwei Seiten und einem gemütlichen Kaminofen - ein Ort, an dem man gerne ankommt und verweilt.
Die offene Küche mit Essbereich ist ein weiterer idealer Ort, wo sich die Familie treffen kann.
Ein Schlafzimmer und ein sehr ansprechendes Tageslichtbad ergänzen das Erdgeschoss.
Das Studio im Dachgeschoss, mit zwei Zimmer und einem weiteren Bad, kann sich ebenso durchaus sehen lassen.
In diesem schönen Haus finden alle ihren persönlichen Rückzugsort!
Der Garten mit Sitzpool, das Nebengebäude und die Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das ansprechende Architektenhaus - mit ebenerdigem Zugang - wurde zwischen 2005 und 2017 umfangreich renoviert.
Es überzeugt durch großzügige und helle Räume, ebenso durch die durchdachte Raumaufteilung.
Es überzeugt durch großzügige und helle Räume, ebenso durch die durchdachte Raumaufteilung.
Lagebeschreibung
Der dörfliche Charakter und die Nähe zu Schwäbisch Gmünd überzeugen.
Einen Kindergarten gibt es direkt vor Ort.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen und in Schwäbisch Gmünd vorhanden.
Die gute Anbindung an die B29 und den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Einen Kindergarten gibt es direkt vor Ort.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen und in Schwäbisch Gmünd vorhanden.
Die gute Anbindung an die B29 und den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969
* Zentralheizung von 1999
* Fenster wurden zwischen 2010 und 2014 erneuert,
teilweise 3-fach Verglasung
* zwei Photovoltaik Anlagen BJ 2020: eine Anlage
mit 6,4 kw auf dem Haus und eine Anlage mit 3,1 kw
auf dem Nebengebäude
Endenergiebedarf: 104,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969
* Zentralheizung von 1999
* Fenster wurden zwischen 2010 und 2014 erneuert,
teilweise 3-fach Verglasung
* zwei Photovoltaik Anlagen BJ 2020: eine Anlage
mit 6,4 kw auf dem Haus und eine Anlage mit 3,1 kw
auf dem Nebengebäude
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ostalb
AnschriftParlerstr. 44
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
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