MÖHNESEE| ENTKERNTE DOPPELHAUSHÄLFTE |SEE-NÄHE

HANDWERKER! Diese entkernte DH am Möhnesee eröffnet seltenes Potenzial für Eigennutzer, Ferienhausliebhaber und Investoren. Die Lage, Größe und Möglichkeiten sind ideal. Mit 4 Zimmern und 130 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück eignet es sich hervorragend für Familien oder als Feriendomizil. Das Haus ist bereits entkernt und wartet darauf, vom neuen Eigentümer oder Handwerkern, individuell saniert und gestaltet zu werden. Die ruhige, naturnahe Lage in einem kleinen Ortsteil – umgeben von Naturschutzgebiet und Tierpark – bietet pure Erholung. Dank touristischer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist die Immobilie zudem eine attraktive Kapitalanlage. Es kann losgehen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Naturschutzgebiet und Tierpark in der Nähe

- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, da perfekter Mix für Vollzeitwohnen + Home-Office oder Ferienvermietung

- gute Nachbarschafts-/Gemeinde-Struktur, da kleine und gepflegte Ortsteile mit aktiver Tourismus- und Gemeindearbeit

- ruhige, naturnahe Lage und ländliches Umfeld, wenig Durchgangsverkehr somit ideal für Familien und Erholung

- breites Freizeitangebot wie Radwege (Möhnetal-Radweg), Wanderwege, Aussichtsturm und Strandbereiche

- als Kapitalanlage geeignet, da wertstabil durch Lage am See (Urlaub, Zweitwohnsitz, RBNB)

- touristische Infrastruktur in der Nähe, Spielplätze, Erlebniszentrum LIZ, Gastronomie

- Seenähe und Freizeitwert durch direkten, schnellen Zugang zum Möhnesee (Wandern, Wassersport, Natur) hoher Freizeit- und Erholungsfaktor

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

ruhige, naturnahe Wohnlage von Möhnesee-Völlinghausen, nur wenige Minuten vom Seeufer und den weitläufigen Freizeitwegen entfernt.