Geschichte trifft auf Altstadtzauber
- Kaufpreis:395.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:568 m²
- Wohnfläche:345 m²
- Zimmer:18
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Immo-ID: 4161295
Anbieter-ID: 625178
Standort
Adresse der Immobilie
97337 Dettelbach (Mainsondheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:395.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):345 m²
- Grundstücksfläche (m²):568 m²
- Anzahl der Zimmer:18
- Anzahl der Badezimmer:5
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1800
- Objektzustand:Gepflegt
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Manchmal ist Geschichte greifbar.
Dieses Gefühl hatten wir, als wir zum ersten Mal vor unserem hier nun präsentierten Immobilienangebot in Dettelbach standen.
Beeindruckend, zeitlos und elegant steht es in der Altstadt, das Mehrfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert.
Die Merkmale, die sofort prägend waren, sind das Mansardendach und natürlich die Fassade mit den herrlichen, geohrten Fenstereinfassungen. Es ist schlicht und ergreifend ein spannendes Anwesen.
Wir können Ihnen folgende Fakten präsentieren:
- Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 345 qm Wohnfläche
- ca. 568 qm Grundstücksfläche
- Zentrale Lage mitten in der Dettelbacher Altstadt
- Insgesamt 5 Wohneinheiten plus einer ausbaufähigen Einheit
- 2x 1 ZKB, 1 bzw. 2 x 3 ZKB, 2 x 5 ZKB
- Großzügiger Gewölbekeller
- Kleine Schreinerwerkstatt mit Zubehör und ehemalige Scheune
- Garage
- 2 Dachterrassen
Aktuell sind 2 Wohnungen fremd vermietet, 1 Wohnung wird vom Eigentümer genutzt und 3 Einheiten sind frei.
Geheizt wird mit zwei Gas-Zentralheizungen und einer Gas-Etagenheizung.
Die Fenster sind teils dreifachverglast, teils doppeltverlgast und wurden zum Teil 2010 erneuert.
Insgesamt können wir Ihnen von einem gepflegten Eindruck berichten, an einigen Stellen gibt es aber Renovierungsbedarf.
In unseren Augen eignet sich das Anwesen vielfältig: Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, hier können wir uns beides vorstellen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses Gefühl hatten wir, als wir zum ersten Mal vor unserem hier nun präsentierten Immobilienangebot in Dettelbach standen.
Beeindruckend, zeitlos und elegant steht es in der Altstadt, das Mehrfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert.
Die Merkmale, die sofort prägend waren, sind das Mansardendach und natürlich die Fassade mit den herrlichen, geohrten Fenstereinfassungen. Es ist schlicht und ergreifend ein spannendes Anwesen.
Wir können Ihnen folgende Fakten präsentieren:
- Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 345 qm Wohnfläche
- ca. 568 qm Grundstücksfläche
- Zentrale Lage mitten in der Dettelbacher Altstadt
- Insgesamt 5 Wohneinheiten plus einer ausbaufähigen Einheit
- 2x 1 ZKB, 1 bzw. 2 x 3 ZKB, 2 x 5 ZKB
- Großzügiger Gewölbekeller
- Kleine Schreinerwerkstatt mit Zubehör und ehemalige Scheune
- Garage
- 2 Dachterrassen
Aktuell sind 2 Wohnungen fremd vermietet, 1 Wohnung wird vom Eigentümer genutzt und 3 Einheiten sind frei.
Geheizt wird mit zwei Gas-Zentralheizungen und einer Gas-Etagenheizung.
Die Fenster sind teils dreifachverglast, teils doppeltverlgast und wurden zum Teil 2010 erneuert.
Insgesamt können wir Ihnen von einem gepflegten Eindruck berichten, an einigen Stellen gibt es aber Renovierungsbedarf.
In unseren Augen eignet sich das Anwesen vielfältig: Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, hier können wir uns beides vorstellen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in Dettelbach, einer charmanten Stadt im Herzen des fränkischen Weinlandes. Die attraktive Wohnlage vereint ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A3 sowie die Nähe zu Kitzingen und Würzburg sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit ihren Weinbergen und der Nähe zum Main bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen nach Interessensbekundung unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
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97337 Dettelbach (Mainsondheim)
Deutschland
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Das Anwesen befindet sich in Dettelbach, einer charmanten Stadt im Herzen des fränkischen Weinlandes. Die attraktive Wohnlage vereint ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A3 sowie die Nähe zu Kitzingen und Würzburg sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit ihren Weinbergen und der Nähe zum Main bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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