Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - viel Platz und Potenzial in ruhiger Lage
- Kaufpreis:429.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.300 m²
- Wohnfläche:210 m²
- Zimmer:10
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Immo-ID: 4161296
Anbieter-ID: 730369
Standort
Adresse der Immobilie
74847 Obrigheim
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:429.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):210 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.300 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:3
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1973
- Objektzustand:Gepflegt
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
**Ein Zuhause mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und vielseitigen Möglichkeiten.**
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 1972 in damals hochwertiger Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
In ruhiger Ortsrandlage gelegen, vereint die Immobilie ein großzügiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre und einem herrlichen Grundstück. Hier finden Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf ein Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten.
Bereits die Hauptwohnung beeindruckt durch ihr großzügiges Raumangebot. Insgesamt vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, auch für die große Familie.
Auch für Besuch ist bestens gesorgt: Zwei großzügig geschnittene Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss bieten Familienangehörigen und Freunden komfortable Übernachtungsmöglichkeiten und machen das Haus zum idealen Ort für gesellige Familientreffen.
Ein ganz besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Wohnzimmer, dessen Dimensionen beinahe an einen kleinen Saal erinnern. Hier entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet und den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der hochwertige Stäbchenparkettboden unterstreicht dabei den zeitlosen und wertigen Charakter des Hauses.
Eine weitere Besonderheit ist die separate Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Damit bietet das Haus eine Flexibilität, die heute gefragter denn je ist.
Das Dachgeschoss hält interessante Perspektiven bereit: Hier besteht ein großzügiges Ausbaupotenzial, das zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ermöglichen kann und Raum für individuelle Wohnideen schafft.
Lesen Sie weiter, es gibt noch viel zu erfahren!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 1972 in damals hochwertiger Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
In ruhiger Ortsrandlage gelegen, vereint die Immobilie ein großzügiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre und einem herrlichen Grundstück. Hier finden Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf ein Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten.
Bereits die Hauptwohnung beeindruckt durch ihr großzügiges Raumangebot. Insgesamt vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, auch für die große Familie.
Auch für Besuch ist bestens gesorgt: Zwei großzügig geschnittene Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss bieten Familienangehörigen und Freunden komfortable Übernachtungsmöglichkeiten und machen das Haus zum idealen Ort für gesellige Familientreffen.
Ein ganz besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Wohnzimmer, dessen Dimensionen beinahe an einen kleinen Saal erinnern. Hier entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet und den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der hochwertige Stäbchenparkettboden unterstreicht dabei den zeitlosen und wertigen Charakter des Hauses.
Eine weitere Besonderheit ist die separate Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Damit bietet das Haus eine Flexibilität, die heute gefragter denn je ist.
Das Dachgeschoss hält interessante Perspektiven bereit: Hier besteht ein großzügiges Ausbaupotenzial, das zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ermöglichen kann und Raum für individuelle Wohnideen schafft.
Lesen Sie weiter, es gibt noch viel zu erfahren!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das Grundstück - ein Garten mit vielen Möglichkeiten
Ein echtes Highlight ist das großzügige Gartengrundstück. Es bietet viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Besonders reizvoll ist der bereits abgeteilte Nutzgarten auf Niveau des Obergeschosses, der ideale Voraussetzungen für den eigenen Gemüseanbau schafft. Ob entspannte Stunden, Spielen mit den Kindern oder die eigene kleine Gartenoase - hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Gartengrundstück. Es bietet viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Besonders reizvoll ist der bereits abgeteilte Nutzgarten auf Niveau des Obergeschosses, der ideale Voraussetzungen für den eigenen Gemüseanbau schafft. Ob entspannte Stunden, Spielen mit den Kindern oder die eigene kleine Gartenoase - hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Lagebeschreibung
Obrigheim ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Hier im nördlichen Ortsrandgebiet in einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Sonstiges
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch insgesamt drei Garagen. Damit stehen ausreichend geschützte Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Eine Immobilie mit Charakter, außergewöhnlichem Platzangebot und vielen Möglichkeiten!
Die Kombination aus gepflegter Bausubstanz, großzügigen Wohnräumen, separater Einliegerwohnung, zusätzlichen Gästezimmern, Ausbaupotenzial und einem weitläufigen Garten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die Platz, Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Eine Immobilie mit Charakter, außergewöhnlichem Platzangebot und vielen Möglichkeiten!
Die Kombination aus gepflegter Bausubstanz, großzügigen Wohnräumen, separater Einliegerwohnung, zusätzlichen Gästezimmern, Ausbaupotenzial und einem weitläufigen Garten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die Platz, Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Sinsheim
AnschriftKurpfalzstraße 74
74889 Sinsheim
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Objektanschrift
74847 Obrigheim
Deutschland
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Beschreibung
Obrigheim ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Hier im nördlichen Ortsrandgebiet in einer ruhigen Sackgasse gelegen.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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