Beschreibung
Zum Verkauf über die Zwangsversteigerung steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Anbau in Breitungen, einem Ortsteil der Gemeinde Südharz. Das Haus wurde vermutlich um 1990 errichtet, Teile des Kellers sind älter. Es hat Keller, Erd- und Obergeschoss sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzboden.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein großes Zimmer mit ca. 29 m², die Küche und der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer und ein Duschbad mit WC, im Dachgeschoss 3 weitere Zimmer und ein Wannenbad mit WC. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung im Keller. Die Fenster sind aus Holz und Kunststoff, isolierverglast und haben Rollläden. Das Satteldach ist mit Dachsteinen gedeckt. Das Abwasser fließt in eine Kleinkläranlage auf dem Nachbargrundstück, die Mitbenutzung ist im Grundbuch gesichert.
Lagebeschreibung
Der kleine Ort Breitungen ist ein Fachwerkdorf mit rund 400 Einwohnern in einem Tal im Südharz. Es liegt im Naturpark Harz und im Biosphärenreservat Karstlandschaft Südharz. Roßla ist ca. 6 km entfernt, Sangerhausen ca. 20 km und Magdeburg ca. 90 km. Zur A 38 (Anschlussstelle Roßla) sind es ca. 9 km, zur B 85 ca. 11 km.
Die Bahnhöfe Roßla und Bennungen erreichen Sie nach jeweils in ca. 9 km Entfernung. Im Ort fahren nur Schul- und Rufbusse, für den Alltag ist ein Auto sinnvoll. In Roßla gibt es eine Kita, eine Grund- und eine Sekundarschule, Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmärkte. Das Krankenhaus ist in Sangerhausen. Das Haus liegt am südwestlichen Ortsrand in einer ruhigen Straße mit Einfamilienhäusern. Aus dem Wohnzimmer hat man einen unverbaubaren Blick über die Berge.
Sonstiges
Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.
Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 35.000,00 - Verkehrswert
* € 24.500,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 17.500,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 24.500,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.
Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445
Aktenzeichen: K 4805
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.
