Freistehendes 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage

Freistehendes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, ca. 205 m² Wohnfläche, Anbauten, Kellergarage und Schuppen. Baujahr 1964; Umbauarbeiten seit 2021, bislang nicht abgeschlossen.

Das Kellergeschoss umfasst einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, drei Kellerräume und eine Garage. Im Erdgeschoss mit ca. 113 m² befinden sich Windfang, Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss mit ca. 92 m² bietet einen Flur, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie eine Dachterrasse.

Die Kellergarage ist aufgrund der steilen Zufahrtsrampe nur eingeschränkt nutzbar. Eine weitere genehmigte freistehende Garage wurde bislang nicht errichtet. Im Haus fehlen unter anderem der Heizkessel und die Pumpe, Innentüren, Teile der Elektro-Endmontage, Boden- und Wandbeläge, die Endmontage im Bad, Fenstersimsen sowie Treppen- und Wandbeläge im Treppenhaus. Außenputz und Wärmedämmung sind teilweise noch nicht fertiggestellt. Auch Terrasse, Außentreppe, Zufahrt zur Kellergarage und die gesamte Außenanlage müssen noch fertiggestellt werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 605.000,00 EUR.

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