Großes Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Landau/Isar
- Kaufpreis:159.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:214 m²
- Wohnfläche:200 m²
- Zimmer:10
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Immo-ID: 4161435
Anbieter-ID: 20197
Standort
Adresse der Immobilie
94405 Landau an der Isar (Landau)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:159.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):200 m²
- Nutzfläche (m²):220,2 m²
- Grundstücksfläche (m²):214 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1900
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:12.09.2036
- Wert in KWh/(m²a):329.60 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Entfernung zu:Realschule 0,6 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
- Entfernung zu:Gymnasium 1 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1 km
- Entfernung zu:Autobahn 1 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,1 km
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1904 errichtet, im Jahre 1934 und 1960 erweitert. Auf dem ca. 214 m² großem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, eine Garage sowie PKW-Stellplätze.
Aufteilung:
UG: Flur, 4 Zimmer, Gäste-WC, Heizraum
EG: Flur, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Büro, Bad mit Dusche, Waschküche
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer
DG: Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m².
Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Aufteilung:
UG: Flur, 4 Zimmer, Gäste-WC, Heizraum
EG: Flur, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Büro, Bad mit Dusche, Waschküche
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer
DG: Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m².
Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Sauna
- Garage
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Öl
(KI-generiert)
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Sauna
- Garage
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Öl
(KI-generiert)
Lagebeschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich in Landau an der Isar in gut angebundener Lage. Die Hauptstraße zählt zu den zentralen Verbindungen des Ortes und bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist mit einer Entfernung von etwa 1 km zur Autobahn günstig.
Auch die Bildungsinfrastruktur ist im Umfeld gut vertreten: Eine Realschule liegt in rund 0,6 km Entfernung, ein Gymnasium ist ebenfalls in etwa 1 km erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
(KI-generiert)
Auch die Bildungsinfrastruktur ist im Umfeld gut vertreten: Eine Realschule liegt in rund 0,6 km Entfernung, ein Gymnasium ist ebenfalls in etwa 1 km erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
(KI-generiert)
Sonstiges
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilien Lerchenberger
Frau Edeltraud Kutschka
AnschriftMarktplatz
94428 Eichendorf
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Objektanschrift
94405 Landau an der Isar (Landau)
Deutschland
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Beschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich in Landau an der Isar in gut angebundener Lage. Die Hauptstraße zählt zu den zentralen Verbindungen des Ortes und bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist mit einer Entfernung von etwa 1 km zur Autobahn günstig.
Auch die Bildungsinfrastruktur ist im Umfeld gut vertreten: Eine Realschule liegt in rund 0,6 km Entfernung, ein Gymnasium ist ebenfalls in etwa 1 km erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
(KI-generiert)
Auch die Bildungsinfrastruktur ist im Umfeld gut vertreten: Eine Realschule liegt in rund 0,6 km Entfernung, ein Gymnasium ist ebenfalls in etwa 1 km erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
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Christian Lerchenberger
Adresse Bahnhofstraße 5
94447 Plattling
Deutschland
Telefon +49(0)9931 / 42 34 Fax +49(0)9931 / 906 812 Email
Homepagehttps://www.Lerchenberger.comUID-Nummer DE197611479 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Deggendorf Postfach 1555 94455 Deggendorf Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Bemerkung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
Wir beteiligen uns hieran allerdings nicht.
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